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住まいのホームページ

最終更新日:2018年11月29日
都市建設局 建築住宅部 建築政策課TEL:096-328-2438096-328-2438 FAX:096-359-6978 メール kenchikuseisaku@city.kumamoto.lg.jp 担当課の地図を見る
     

    マンション管理セミナー

 

 管理の基本は管理規約の理解から始まります。この機会に規約の基礎を学びましょう!
 
 日時  : 11月25日(日) 午後1時半~
 場所  : 西部公民館 会議室A
 講演  : 「規約の基礎を学ぶのは今!」 講師:(一社)熊本県マンション管理士会
        ※講演後、無料相談会を行います。
 対象  : マンション管理組合役員、区分所有者など
 定員  : 50人(先着順)
 申込  : 参加申込書 に必要事項を書いて、郵送またはメールで(一社)熊本県マンション管理士会事務局へ
 問合せ : 郵 送:〒860-0086 熊本市北区打越町32-13
                  メール:info@kumamoto-mankan.com
         電 話:096-343-0095(土・日・祝日を除く午前9時~午後5時)
  •    その他 : チラシ  、  参加申込書 ※参加申込書は熊本市庁舎9階建築政策課でも配布しております。 
 

認証紛争解決サービス(かいけつサポート)をご活用ください!

 
 ★是非ご活用ください★
 法律にかかわる様々なトラブルについて、話し合いによる解決をサポートする制度があります!
 
 詳細はこちら →  (1) 案内パンフレット 新しいウィンドウで(PDF:3.61メガバイト)
 

住宅宿泊事業に伴うマンション標準管理規約の改正について

 

                    平成29年6月の「住宅宿泊事業法」成立に伴い、マンション標準管理規約の改正が行われました。

       住宅宿泊事業の届出は、法律の全面施行(平成30年6月15日)に先立って、平成30年3月15日から開始されます。

       一度住宅宿泊事業の届出が行われると、後から禁止措置をとっても、届出者との間でトラブルになることが懸念されるため

       住宅宿泊事業を許容するか否か、管理規約上に明記することが望ましいと考えられます。

        ※住宅宿泊事業を禁止するのであれば、平成30年3月14日までに管理規約の改正を行っておくことをお勧めします。

 

       民泊関係の改正については下記をご参照ください

                   

       ・PDF 民泊に伴う管理規約の改正の概要 新しいウィンドウで(PDF:135.6キロバイト)

       ・PDF マンション標準管理規約(単棟型)及び同コメント 新しいウィンドウで(PDF:213.2キロバイト)

       ・PDF マンション標準管理規約(団地型)及び同コメント 新しいウィンドウで(PDF:216.5キロバイト)

       ・PDF マンション標準管理規約(複合用途型)及び同コメント 新しいウィンドウで(PDF:210.7キロバイト)

 

       ※ 詳しくは 国土交通省ホームページ新しいウインドウで(外部リンク)をご確認ください。

 

 

相談会など

  

マンション管理相談会〔主催:(一社)熊本県マンション管理士会〕

 

分譲マンションの管理でお困りのみなさん!専門家に相談してみませんか?

【日時】毎月第2水曜日 13:30~16:30


 ※ 詳しくはこちら(マンション管理相談会のページ)新しいウインドウでをご覧ください。

 
 
 

女性建築士による「住まいづくりの無料相談会」〔主催:(公社)熊本県建築士会女性部会〕

 
大事な新築やリフォームの不安や質問をお気軽にご相談ください。
                                                              【日時】 毎月第4土曜日 13:00~16:00
【場所】 鶴屋百貨店本館5階 インテリアカウンター
 
 
 
 

マンション管理士派遣事業

 

                               マンション管理に必要な知識・情報などを提供し、管理組合の自立運営や適切な管理を支援するとともに、

                               マンションの良好な居住環境の確保を図るため、マンション管理士を派遣します。
 

                                             ※ 詳しくはこちら(マンション管理士派遣事業のページ)をご覧ください。新しいウインドウで

 

 

 

リフォーム 

             

 

                                       ◆新しいウインドウでリフォネット(外部リンク)

               (運営:公益財団法人 住宅リフォーム・紛争処理支援センター)

                リフォームをお考えの方に対して、進め方・事例・相談などの役立つ情報提供を行うサイトです。

  
               (運営:一般社団法人 住宅リフォーム推進協議会)
                地方公共団体が実施する住宅リフォーム支援制度について検索可能なサイトです。
 
 
 

新築


              ◆すまい給付金事務局ホームページ新しいウインドウで(外部リンク)
                 引上げ後の消費税率が適用される住宅を取得する場合、
               引上げによる負担を軽減することを目的に創設された制度です。
               すまい給付金を受け取るためには、給付申請書を作成し、確認書類を添付して申請することが必要です。
               詳しくは上記ホームページをご覧ください。
 
 

環境に配慮した住まい

              
  
                                         ◆雨水貯留施設補助制度                      (水保全課 電話:096-328-2436)
               ◆雨水浸透桝設置費の補助制度         (河川課 電話:096-328-2571)
              
 
 

耐震対策

 

                                  熊本市では、地震による被害の軽減を図り、市民の生命、身体及び財産を保護するとともに、

                                    安全で安心なまちづくりを目指すことを目的に、

                                  「熊本市建築物耐震改修促進計画」を策定し耐震化の促進に取り組んでいます。

                                  ◆戸建木造住宅の耐震診断士の派遣事業        (建築物安全推進室 電話:096-328-2449)

  ◆戸建木造住宅の耐震改修費の補助制度        (建築物安全推進室 電話:096-328-2449)

              ◆緊急輸送道路沿道建築物の耐震診断費の補助制度  (建築物安全推進室 電話:096-328-2449)

 

   

アスベスト対策

 

                               近年、アスベストが原因とされる健康被害が全国的に社会問題となっていますが、

熊本市では、新たな被害を未然に防ぎ、市民のみなさまが安心して生活できる環境を確保するため、

  アスベストに関する除却等の費用の一部を助成する制度を設け、アスベスト対策に取り組んでいます。

 


            ◆吹付けアスベストの含有調査費の補助制度   (建築物安全推進室 電話:096-328-2449)
            ◆吹付けアスベスト除去等費用の補助制度     (建築物安全推進室 電話:096-328-2449)

 
 
 
 

 

 

マンション管理について

 

                         マンション管理に必要な知識・情報などを提供し、管理組合の自立運営や適切な管理組合の運営を支援するとともに、

                         マンションの良好な居住環境の確保を図るため、専門家の派遣事業等に取り組んでいます。

   

                  ◆マンション管理相談会           (建築政策課 電話:096-328-2438)

                ◆マンション管理士派遣事業      (建築政策課 電話:096-328-2438)

  
                ◆公益財団法人マンション管理センター ※外部リンク(代表電話:03-3222-1516)
    

 

 

 

 

マンション
 

高齢者向け住宅

 

            ◆サービス付き高齢者向け住宅   (建築政策課 電話:096-328-2438)

 

公共賃貸住宅

   

          ◆市営住宅管理センター(中央・北・西区)新しいウインドウで(外部リンク)(電話:096-327-5101)

 

          ◆市営住宅管理センター(東・南区)新しいウインドウで(外部リンク)   (電話:096-311-7833)
 

民間住宅セーフティネット

           

          ◆セーフティネット住宅情報提供システム新しいウインドウで ※外部リンク

 
          ◆あんしん住宅情報提供システム新しいウインドウで ※外部リンク
 
          ◆熊本県あんしん賃貸支援事業新しいウインドウで ※外部リンク  
 
              (熊本市居住支援協議会事務局 電話:096-245-5667)
 

住宅性能表示制度

 

                         国土交通大臣によって登録されたを登録住宅性能評価機関(住宅の評価を客観的に実施する第三者機関)によって

                         評価方法基準に基づき公平な性能評価を受けることが出来る制度です。

                         メリットや制度の詳しい内容については、下記ホームページ等をご覧ください。

 

                ◆ 一般社団法人 住宅性能評価・表示協会新しいウインドウで(外部リンク)

                ◆国土交通省ホームページ〔住宅の品質確保の促進等に関する法律〕新しいウインドウで(外部リンク)

                ◆住まいの情報発信局新しいウインドウで(外部リンク) 
 
 

住宅履歴情報

 

                                         住宅の長寿命化に向けた維持管理を適切に行うため、

                                         設計・施工から修繕、改修等の履歴情報を保存することが重要です。

                                         住宅履歴情報の詳しい内容については、下記ホームページ等をご覧ください。

 

                 ◆住宅履歴情報整備検討委員会新しいウインドウで(外部リンク)

     ◆いえかるて(運営:一般社団法人住宅履歴情報蓄積・活用推進協議会 )新しいウインドウで(外部リンク)

 
 

レインズ(指定流通機構)

 

           レインズとは、国土交通大臣の指定を受けて運営される公益法人(指定流通機構)のことです。

           不動産物件の流通を円滑にするため、多数の不動産業者が加盟して不動産情報ネットワークを構成しており、

           情報の集約・交換・提供を行っています。 

 

                 ◆西日本レインズ(運営:公益社団法人 西日本不動産流通機構)新しいウインドウで(外部リンク)

 

総合的な情報発信

 


                ◆一般団法人住宅産業研修財団新しいウインドウで(外部リンク) 
                 ハウスメーカーの住宅や工務店の施工例のデータベースや住宅部品・部材データベースなど、

                 住まいに関する様々な情報を中立的な立場で網羅した住情報総合データベースです。

 

                ◆住まいの情報発信局 ※外部リンク
                 住宅に関する様々な情報の中から必要な情報を短時間に見分けるため、

                 中立性、信頼性を持つ住宅関連情報を発信するポータルサイトです。


                ◆社団法人 日本建築学会 住まいづくり支援建築会議 ※外部リンク
                 「住まいづくり市民講座」、「マンションを選ぶときには」、

                 「住まいネット相談」等々役立つ情報が掲載されています。

 

                ◆住まいのポータルサイト ※外部リンク
                 住宅金融等に関する総合的な調査研究及び情報提供並びに住宅の審査等を実施している

                 財団法人住宅金融普及協会のホームページです。

 

 

相談窓口

 

                ◆一般財団法人熊本県建築住宅センター  ( TEL:096-385-0771 )
                   建築住宅センターでは、一級建築士・弁護士・公認会計士といった

                   それぞれの専門分野のエキスパートによる無料住宅相談を行っています。
                   ご予約は電話でのみ、祝日・休日を除く月曜~金曜の朝9時~夕方5時まで。
  

 

               ◆公益財団法人 住宅リフォーム・紛争処理支援センター  ( TEL:03-3556-5144 )

                  住宅リフォームの推進や住宅品質確保促進法に基づく住宅紛争処理の支援、

                  住宅相談の受付等、消費者への支援を行っている公正中立な第三者機関です。
                  住宅に関するご相談ならどんなことでも、住まいの専門家がお答えします。
                  午前10:00~12:00、午後1:00~5:00(土、日、休日を除く)

 

 

 


 

熊本市住生活基本計画

 

               熊本市では、少子高齢社会のさらなる進展や人口減少社会の到来など、

               住宅を取り巻く変化に対応した新たな施策展開を図るため住生活基本計画を策定し、

               行政をはじめ、市民や事業者、関係団体などの各主体との協働により進めることとしています。

 

              【計画期間】平成27年度~平成36年度(10年間)

              【基本理念】「共に支え合い長く住み継ぎ人が集うくまもとの住まい・まちづくり」

              【基本方針】「安心な”くらし”の実現」「良質な”住まい”の実現」「住みやすい”まち”の実現」

 

  ※ 詳しくは熊本市住生活基本計画のページ新しいウインドウでをご覧ください。

  

 

熊本市住宅審議会

 
熊本市では、居住水準の向上および住環境の整備に関すること等について審議する
               「熊本市住宅審議会」を開催しています。
 
 ※ 住宅審議会についてはこちら新しいウインドウでをご覧ください。
 
 

熊本市第2次住宅マスタープラン

 

 ※ 平成27年度より「熊本市住生活基本計画」へ移行

 

                   【計画期間】平成18年度~平成27年度(10年間)

                   【理念】  「誰もが暮らしやすい 住み続けたいと感じられる 住まいづくり」

                   【目標】  「安全で安心できる住まいづくり」

                         「少子高齢社会に対応した住まいづくり」

                         「地域性を活かした住まいづくり」

 

                                             詳しくは熊本市第2次住宅マスタープランのページ新しいウインドウでをご覧ください。

熊本市第2次住宅マスタープランの進捗管理についてはこちら新しいウインドウでをご覧ください。

 

 


 

このページに関する
お問い合わせは
都市建設局 建築住宅部 建築政策課
電話:096-328-2438096-328-2438
ファックス:096-359-6978
メール kenchikuseisaku@city.kumamoto.lg.jp 
(ID:1185)
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熊本市役所 〒860-8601 熊本市中央区手取本町1番1号 代表電話:096-328-2111(代表)096-328-2111(代表)
[開庁時間]月曜~金曜日の午前8時30分~午後5時15分(ただし、祝・休日、12月29日~翌年1月3日を除く)
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