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市有地を先着順でお貸しします

最終更新日:2020年7月20日
財政局 財務部 資産マネジメント課TEL:096-328-2845096-328-2845 メール shisanmanagement@city.kumamoto.lg.jp 担当課の地図を見る

市有地を先着順でお貸しします

 一般競争入札で入札者がなかった市有地について、随意契約(先着順)によりお貸しします。

 物件及び借受の手順等は以下のとおりです。

 

 1 借受一覧

No

物件の所在

地目

地積
(平方メートル)

貸付価格
(円/月) 

 2シカ4 中央区水前寺4丁目512番の一部

雑種地 

 368.00

 90,100

 2シカ6 中央区水前寺4丁目512番の一部

雑種地  

 185.00

 45,300

 

2 貸付期間

契約日から令和7年(2025年)3月31日(月)まで

 

3 借受申込み期間

令和2年(2020年)7月17日(金)~令和3年(2021年)6月30日(火)

※同日に複数の申込みがあった場合は、抽選で契約者を決定します。

 

4 申請書配布・受付及び問合せ窓口

熊本市役所 本庁舎13階 資産マネジメント課(TEL 096-328-2845)

 

 

手続きの流れ

(1)申請書提出→(2)審査(3週間程度)→(3)契約及び契約保証金納付→(4)貸付開始

 ※詳細については資産マネジメント課までお問い合わせください。

 

申込みに必要な書類

 1.個人の場合

(1)普通財産借受申請書

(2)役員等名簿及び照会承諾書

(3)住民票(発行後1ケ月以内のもの)

(4)印鑑登録証明書

(5)滞納がないことの証明書(直近の市町村民税及び固定資産税の納税証明書でも可)

(6)登記されていないことの証明書(法務局で請求)

(7)「破産宣告・破産手続開始決定の通知を受けていない」ことが分かる身分証明書(本籍地の市町村役場で請求)

 

2.法人の場合

(1)普通財産借受申請書

(2)役員等名簿及び照会承諾書

(3)法人登記簿謄本(発行後1ケ月以内のもの)

(4)印鑑証明書

(5)滞納がないことの証明書(直近の法人市町村民税及び固定資産税の納税証明書でも可)

 

※申込みを代理人が手続きする場合は、委任状が必要になります。

※(1)、(2)及び委任状の様式は申込書類をご確認ください。

※「役員等名簿及び照会承諾書」は資格審査に必要となりますので様式の注意事項に従い記入してください。

※申込書に虚偽の記載をされた場合は、応募は無効とし、今回の入札の参加者になることが出来ません。

 

借受申請者の資格

申込者となることができない者

(1)個人及び法人以外の者

(2)当該貸付に係る契約を締結する能力を有しない者及び破産者で復権を得ない者

(3)本市における不動産の売却に係る一般競争入札に参加した落札者で、正当な理由なく契約を締結せず又は履行しなかった者で当該事実があった日から2年を経過しない者

(4)地方自治法(昭和22年法律第67号)第238条の3第1項に規定する公有財産に関する事務に従事する熊本市職員

(5)納付すべき市町村民税等の滞納がある者

(6)熊本市が締結する契約等からの暴力団等の排除措置要綱(平成18年告示第105号)第3条第1号に該当する者(市有地借受申請書の提出後、熊本県警に確認を行います。)

 

賃貸借契約の締結

(1)提出書類をもとに資格審査を行った後、本市より公有財産賃貸借契約書を送付します。内容をご確認いただいた上で、賃貸借契約となります。

(2)契約書は、次項に記載する契約保証金を納付した上で提出してください。

 

契約保証金

(1)借受申請者は、賃貸借契約締結の際、月額貸付料の3カ月以上の契約保証金を納入してください。
(2)契約保証金は本市が発行する納入通知書により契約日までに納入していただきます。
(3)契約保証金には利息を付しません。
(4)本市との賃貸借契約締結後、契約上の義務を履行しない場合は、契約保証金は本市に帰属します。
(5)納付された契約保証金は、契約期間満了後、借受人からの請求に基づき返還します。
 

契約に付する条件等

賃貸借契約には、次の条件を付します。
 
1.禁止する用途
(1)建物又は建物に類すると市が判断したものの建築又は設置を伴う用途
(2)深い基礎を要するもの等容易に現状復旧できない工作物の設置を伴う用途
(3)廃棄物の保管場所、砂利、砂、残土等の堆積場その他これに類する用途
(4)土壌汚染対策法第2条に規定する特定有害物質の製造、使用、処理又は貯蔵の事業の用途
(5)振動、騒音及び悪臭が著しく生じるもの等本市が環境保全上不適切と認める用途
(6)風俗営業その他これに類する用途
(7)政治活動又は宗教活動の用途
(8)暴力団の事務所その他これに類する用途
(9)法令等の規制に違反する事業等の用途
(10)その他市が適当でないと認める用途
 
2.貸付けできる用途の例示
(1)平面駐車場
(2)資材置き場
 
3.転貸等の禁止
 貸付物件を転貸することは原則として禁止します。ただし、月極駐車場などの用途で事前に市の承認を得た場合はこの限りではありません。
 また、貸付物件の賃借権を譲渡することは禁止します。
 
4.整備工事・維持管理責任
(1)現状有姿での引渡しとします。既設の工作物(フェンス、舗装等)の維持管理、補修等は借受人が自己の責任と負担のもとで実施してください。
(2)周辺フェンスの撤去や取替え、地面の舗装等は必要に応じて借受人が自己の責任と負担のもとで実施してください。また、契約終了時には、借受人が自己の責任と負担のもとで原状回復してください。
(3)借受人は自己の責任と負担のもとで貸付地を適正に管理(除草等)してください。
(4)貸付期間中の貸付地に関する苦情等は借受人が対応してください。
(5)天災その他の事由により、第三者に損害を与えた場合は、借受人においてその損害を賠償してください。
(6)その他使用に必要な経費等は全て借受人の負担とします。
 

貸付料の支払

 契約締結完了後、本市が指定する期日までに本市が発行する納入通知書により支払っていただきます。
 契約初年度については契約月の翌月末、2年目以降については4月末までにその年度の貸付料全額を支払って頂きます。

<2シカ4>中央区水前寺4丁目512番の一部

  • 2シカ4


    所在地 中央区水前寺4丁目512番地の一部

地積 368.00平方メートル

貸付価格 90,100円

 

<2シカ6>中央区水前寺4丁目512番の一部

  • 2シカ6


    所在地 中央区水前寺4丁目512番地の一部

地積 185.00平方メートル

貸付価格 45,300円

 

契約書(案)・申込書類

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お問い合わせは
財政局 財務部 資産マネジメント課
電話:096-328-2845096-328-2845
メール shisanmanagement@city.kumamoto.lg.jp 
(ID:28621)
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