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建築計画概要書等の閲覧制度について(建築基準法の規定によるもの)

最終更新日:2020年8月3日
都市建設局 都市政策部 建築指導課TEL:096-328-2513096-328-2513 メール kenchikushidou@city.kumamoto.lg.jp 担当課の地図を見る

書類の閲覧とは

  建築基準法第93条の2では、建築物の売買にあたって、善意の買主が無確認建築物を購入することにより不測の損害を被ることを防止すると

ともに、建物を建てる際に起こりうる周辺とのトラブル防止や違反建築物の抑制等の観点から建築計画概要書等の閲覧制度(1971年1月1日

から施行)が定められています。

 熊本市では同法施行規則第11条の4第3項の規定を受けて、熊本市建築基準法施行細則第35条において閲覧の場所及び閲覧に関する規則

を定めております。

 建築計画概要書とは、建築確認申請の際に提出していただく書類で、建築計画の概略が記載された図書です。建築主・代理者・設計者・工

事監理者・工事施工者の氏名及び住所、地名地番、敷地面積、延べ面積・構造・高さ・階数等の建築物の概要、及び案内図(付近見取り図)、

配置図が記されています。(平面図・立面図・断面図などの詳しい内容は記載されていません。)

書類を閲覧するには

 熊本市内の建築確認済証の交付を受けた建築物について、建築計画概要書等の閲覧をすることができます。

 ※閲覧場所及び窓口は、熊本市役所本庁舎11階の建築指導課内となります。(閲覧スペースは狭小ですので、予めご了承下さい。)

 ※建築計画概要書等の閲覧をするためには、事前に建築確認年月日・確認番号をお調ください。(法第89条の規定による、工事現場における

確認の表示板等により把握可能です。)

 ※建築確認年月日や確認番号が分からない場合は、建築物の敷地の場所(地名地番)、建築物の建築年月日・建築主氏名・構造・階数、不動産

登記法の規定による登記年月日や、工事完了年月日など、できるだけその建築物に関する情報をお調べください。

 ⇒これらの情報に基づいて、窓口備付の索引簿等により検索が可能となります。

   お客さまの情報が少なく書類が特定できないと、職員が概要書等の冊子特定ができずにお客さまが閲覧することができない場合がありますので

ご了承ください。

 

 書類の閲覧を希望される方は、窓口(熊本市役所本庁舎11階)までお越し願います。

 ※恐れ入りますが、郵送でのやり取りは行っておりません。

 ※四町合併、旧植木町、旧城南町、旧富合町は紙台帳となっております。窓口で必ずお申出下さい。

 

※閲覧場所及び窓口は大変混雑しますので、時間に余裕をもってお越し下さい。

 ※閲覧時間は午前9時から午後4時45分までです。(昭和46年4月熊本市建築基準法施行細則第35条)

 ※日曜日、土曜日、国民の祝日に関する法律(昭和23年法律第178号)に規定する休日及び12月29日から翌年の1月3日までの日

 (前述に掲げる日を除きます)は閲覧ができません。

書類の閲覧にあたっての注意

  建築計画概要書の閲覧は、建築による周辺との紛争予防、違反建築物の未然防止等を目的として設けられている制度ですので、この趣旨を

ご理解ください。

 平成22年10月1日の熊本市建築基準法施行細則の改正により、概要書等を閲覧するためには対象物件の特定が条件となりましたので

ご注意下さい。対象物件を特定できない場合は、概要書等の閲覧ができかねますのでご了承ください。

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