事前調査報告書に関するお知らせ
令和3年度（2021年度）より、事前調査報告書の担当部署が、建築指導課道路調整班から建築指導課建築審査室に変更になっております。
事前調査報告書の提出及びお問い合わせについては、建築指導課建築審査室（TEL096-328-2516）へお願いいたします。
事前調査報告書について
熊本市内で建築物及び工作物（※1）の建築等（※2）を行う場合、確認申請の前に、
建築指導課 建築審査室（TEL096-328-2516）まで「建築確認申請事前調査報告書」の提出をお願いしています。
関係部署への手続き等が必要な場合、それらを済ませないと事前調査報告書の提出が出来ないものではありません。手続き等が必要であれば、事前に協議等を行っているか確認できるよう関係部署受付欄に意見などの記入をお願いしてください。
※1：エレベーター等を除く。
※2：新築、増築、改築、移転、大規模修繕、大規模模様替、用途変更
●事前調査報告制度の目的
違反建築物の未然防止及び建築確認申請の円滑化を図るため、建築物を建築する際の様々な手続きの要・不要及び道路境界線の立会記録等についての調査結果を記録した事前調査報告書を設計者等に提出してもらい、必要な手続きを促すなど調整的な行政指導を行なうものです。
●手続きの流れ
(1)関係部署と協議等
関係部署と協議の上、関係部署受付欄に意見の記入をお願いしてください。
（協議等が済んでいると分かるもの（許可書の写し等）を添付でも可）
(2)事前調査報告書の提出
必要書類を添付の上、建築指導課 建築審査室まで提出をお願いします。
(3)事前調査報告書の返却
現地確認（※3）及び書類審査後、報告書を返却します。
現在、事前調査報告書の処理に2週間以上お時間を頂いている場合もあり、大変ご迷惑をおかけしております。(土日・祝日・年末年始除く)
決まった日程での建築確認申請をお考えの方は早めのご提出をお願いします。
また、返却の際は事前に連絡者又は代理者に電話連絡します。
※3 注意：現地確認については、必要な場合についてのみ実施します。また、細部まで調査を行うものではありません。
(4)確認申請
合議等の追加がある場合は、その合議等を行い、建築基準関係規定の手続き済の書面（写）の添付を行った上、確認申請書の正本に事前調査報告書を添付して申請して下さい。
●関係部署との協議等について
協議が必要な関係部署は、「熊本市建築物等に関する規制と手続き窓口一覧」にてご確認ください。
協議が必要かどうかについては、設計者の判断になりますが、大まかな協議先については、建築指導課 建築審査室の窓口でご相談下さい。
なお、関係部署によっては、事前調査報告書の添付書類以外の書類が必要になる場合があります。
特に、道路等（里道、水路等も含む）との境界が確定しているかの調査は必ず行っていただきますようお願いします。
●報告書様式、添付書類及び注意事項
(1)事前調査報告書
建築物と工作物で書式が異なります。
注意：最新版の報告書での提出をお願いします。
注意：敷地内に既存建築物及び既存ブロック塀等がある場合、適法性の確認をお願いします。
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安全なコンクリートブロック塀について【点検のチェックポイント】 
（PDF：480.8キロバイト） 注意：周囲に高低差、がけ、急傾斜がある敷地の建築計画について
敷地の周辺に高低差、がけなどがある場合の状況に応じて、複数の異なる法令が適用されます。
また、適用される法令により対応窓口が異なりますので、以下の資料を参考に計画を進めてください。