管理計画認定制度
熊本市は令和4年（2022年）4月から「熊本市マンション管理適正化推進計画」の運用を開始しています。
これに伴い、マンションの管理の適正化の推進に関する法律（マンション管理適正化法）に基づき、管理組合のみなさまはマンションの管理計画の認定を申請することができるようになっています。
管理計画の認定制度とは
マンションの管理計画が一定の基準を満たす場合に、その旨の認定を地方公共団体（熊本市内に立地するマンションの場合は熊本市）から受けることができる制度です。
認定を取得することで、以下の効果が期待されます。
●管理組合による管理の適正化に向けた自主的な取組みが推進される
●適正に管理されているマンションとして、市場において評価される
●適正に管理されているマンションであることで、周辺地域の良好な居住環境の維持向上に寄与する
また、認定を取得すると、（独）住宅金融支援機構においてフラット35やマンション共用部分リフォーム融資の優遇措置を受けることができる予定です。
詳細は（独）住宅金融支援機構にお問い合わせください。
認定基準
認定基準は以下のとおりです。
管理計画認定の流れ
本市においてマンション管理計画の認定を申請する場合は、大きく分けて2つの手続きが必要となります。
（1）（公財）マンション管理センターが発行する「事前確認適合証」の取得
（2）熊本市に管理計画の認定の申請（事前確認適合証の添付要）
（公財）マンション管理センターの「管理計画認定支援サービス」によるインターネット上の電子システムを利用して事前確認適合証を取得していただき、その後の熊本市への認定申請については当該システムを活用したオンライン申請が可能となっています。
※事前確認適合証の取得
事前確認適合証は、（公財）マンション管理センターによる「管理計画認定手続支援サービス」において、インターネット上の電子システムを利用して事前審査を申込み、認定基準を満たしている場合に管理組合に対して発行されるものです。（下図参照）
手続きの詳細は（公財）マンション管理センター
（外部リンク）（03-6261-1274）にお問い合わせください。
相談窓口
一般社団法人日本マンション管理士会連合会が「マンション管理計画認定制度の相談ダイヤル
（外部リンク）」を開設しています。
・電話番号：03-5801-0858
・受付時間：月曜から土曜 午前10時から午後5時（祝日、年末年始を除く）
・相談内容：マンション管理計画認定制度をはじめマンション管理適正化法全般