評価の方法（計算方法・免税点） 最終更新日：2025年6月16日 （ID:64359） 印刷 評価の方法（計算方法・免税点）税額の計算方法 固定資産税の土地と家屋の評価は3年に一度評価替えが行われます。 固定資産の評価は、総務大臣が定めた固定資産評価基準に基づいて行われ、市町村長が価格を決定し、この価格をもとに課税標準額を算定します。 税額＝課税標準額×税率（1．4％） 免税点1人の者が一の区の区域内に所有するそれぞれの資産の課税標準となる額の合計額が、次の金額に満たない場合は、固定資産税が課税されません。 ・土地 30万円 ・家屋 20万円 ・償却資産 150万円