要支援マンション等深掘調査業務委託について、次のとおり公告しましたのでお知らせします。（R6.3.25）
質問書への回答を追加しました。（R6.4.22追加）
1 競争入札に付する事項
（1）業務委託名
要支援マンション等深掘調査業務委託
（2）目的及び概要
本市では、熊本市マンション管理適正化推進計画（令和4年3月策定）（以下「計画」という。）において「総会未開催」「管理規約未制定」「管理費・修繕積立金等経理未区分」「長期修繕計画未作成」のいずれかの因子に該当するものを、管理不全状態になる可能性がある「要支援マンション」と位置づけている。また、今後増加が見込まれる高経年マンションについては、建物の劣化や区分所有者の高齢化が進むことにより、十分な管理運営が行えない可能性がある。これらのマンションの適正な維持管理が行われず管理不全状態になった場合、居住環境の悪化や安全性の問題等社会への悪影響を及ぼすことが懸念される。
そこで、要支援マンションと高経年マンションが抱えている具体的な困りごとの抽出や、管理不全状態の把握による支援優先度の整理を行うことで、管理組合のニーズに適した支援施策の立案を目的とし、専門家による外観調査及びヒアリング調査を行うものである。
（3）履行場所
市内一円
（4）履行期間
契約締結日から令和6年（2024年）10月31日まで
2 担当部局
〒860-8601 熊本市中央区手取本町1番1号
熊本市都市建設局 住宅部 住宅政策課
電話 096-328-2989（直通）
3 入札手続きの種類
この案件は、入札前に条件付一般競争入札に参加する者に必要な資格（以下「競争入札参加資格」という。）の確認を行い、競争入札参加資格があると認められた者による入札の結果に基づき落札者を決定する方法により入札手続を行う。