背　景

• 令和8年(2026年）4月1日に「熊本市市街化調整区域における住宅開発型地区計画の運用基準」（以下、本運用基準）を新たに策定しました。

 市街化調整区域における地区計画運用基準の経緯 

・ 平成19年（2007年）11月30日

　都市計画法の改正により、市街化調整区域における大規模住宅開発等に係る取扱いの見直しが行われ、「熊本市の市街化調整区域における地区計画の運用基準」（住宅開発型、産業立地型）を策定

・ 平成24年（2012年）4月1日

　都市計画区域再編による合併旧3町への線引き制度適用等に伴い、運用基準を改訂

・ 令和5年（2023年）3月31日

　法令等の改廃に伴い、運用基準を改訂

・ 令和6年（2024年）9月5日

　今後見込まれる産業立地を適切に誘導するため「熊本市市街化調整区域における産業立地型地区計画の運用基準」を策定（住宅開発型と分離）

・ 令和8年（2026年）4月1日

　「熊本市市街化調整区域における住宅開発型地区計画の運用基準」を策定

地区計画とは

　地区計画は、主として当該地区内の住民等にとって良好な市街地環境の形成又は保持のため、道路や公園及び土地利用に関する一体的かつ総合的な計画を定めたものです。

運用基準