平成24年度に実施した実態調査について報告します。
■調査方法
各分譲マンションの管理組合理事長宛にアンケート調査票を郵送した。併せて、熊本市のホームページに記事を掲載し、電子メールによる回答も可能にした。
■調査期間
平成24年10月1日（月）～10月31日（水）
（調査期間締め切り後の回答も数週間受け付けた）
※本調査での分譲マンションとは、熊本市固定資産税家屋台帳（平成24年1月末まで）を基に5以上の区分所有の建物のうち、住宅が5区分以上あるものを分譲マンションとした。
※「熊本市分譲マンション実態調査報告書」は、H26年12月より一部修正しております。
マンション基礎セミナー講義資料
過去に開催されたマンション基礎セミナーの講義資料を掲載します。
○平成27年度
●2月27日開催
【テーマ】高経年マンションのこれからを考える
・講演(1)「地方都市のマンション建替え」
（講師）株式会社ラプロス
（内容）地方都市のマンション建替えについて
・講演(2)「高経年マンションの課題と対応-築38年超マンションの経験から考える-」
（講師）NPO法人熊本県マンション管理組合連合会
（内容）マンションの長寿命化について
●6月27日開催
【テーマ】 マンションに住んだら、役員になったら これだは知っておきたい！
・講演「マンションに住んだら、役員になったら
これだは知っておきたい！マンション問題」
（講師）NPO法人熊本県マンション管理組合連合会
（内容）マンションに住むときや、管理組合の役員になったときに知っておきたいことなど
〇平成26年度
●11月開催
【テーマ】 管理組合って何をするの？
・講演1 「熊本市の現状について」
（講師） NPO法人熊本県マンション管理組合連合会
（内容） 熊本市の分譲マンションの現状（熊本市実態調査より）、修繕積立金の重要性など
・講演2 「マンション管理組合って何をするの？～管理組合の運営と建物の維持管理について～」
（講師） 熊本県マンション管理士会
（内容） 管理組合は何をするのか、管理規約・長期修繕計画・修繕積立金とはどのようなもので何が重要なのか、将来を見据えた管理の大切さなど
〇平成25年度
●11月開催
【テーマ】 あなたのマンションを長生きさせるために
・講演1 「分譲マンションの抱える様々な問題について」
（講師） NPO法人熊本県マンション管理組合連合会
（内容） 居住者、建物、金銭面において築年数ごとに発生する問題など
・講演2 「築後〇〇年 お肌の曲がり角？～鉄筋コンクリート劣化の危険性～」
（講師） 公益社団法人 熊本県建築士会
（内容） 鉄筋コンクリートの耐用年数や性質、劣化原因など
・講演3 「マンションの区分所有者等が留意すべき基本的事項」
（講師） 熊本県マンション管理士会
（内容） 戸建住宅・賃貸共同住宅・分譲マンションの相違点、管理費、長期修繕計画、管理方式などマンションに住む上で知っておくべきこと
〇平成24年度
●5月開催
【テーマ】 熊本市のマンション管理の実態と標準管理規約改正等のお知らせ
（講師） 熊本市
（内容） 平成23年に改正された“マンション標準管理規約”について、数点改正されたポイント説明など
●6月開催
【テーマ】 理事会運営のノウハウ
（講師） NPO法人熊本県マンション管理組合連合会
（内容） 分譲マンションの管理組合運営の基本的な事項の話しを始めとし、管理組合に生じる一般的な問題から理事会でチェックしておくポイントなど
講義資料
（PDF：299.8キロバイト）
●7月開催
【テーマ】 大規模修繕工事の進め方
（講師） NPO法人熊本県マンション管理組合連合会
（内容） 大規模修繕工事とは何かから始まり、建物の劣化事例や大規模修繕工事の方式の違いについてなど
講義資料 （PDF：1.06メガバイト）
●9月開催
【テーマ】 滞納管理費への対処法
(講師） 熊本県マンション管理士会
(内容） 管理費等の滞納問題が発生した際に、誰がどのような対処方法がとれるかなど
講義資料（PDF：160.2キロバイト）