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行政情報
更新日
2020.9.29 《消費者庁からの注意喚起です！》インターネット接続サービスの契約に関する注意喚起→関連情報・資料
2020.9.29 《消費者庁からの注意喚起です！》窓やベランダからの子どもの転落事故にご注意ください。→関連情報・資料
2020.7.3 マンション建替え円滑化法の規定により、事業計画の縦覧を実施します→建替え・改修
2020.6.1 マンション管理相談会開催と熊本市マンション管理士派遣受付開始のお知らせ→マンション管理相談会・マンション管理士派遣
2020.4.2 熊本市分譲マンション耐震化支援事業の受付を4月7日より開始します。→耐震化支援事業
2020.4.1 熊本市分譲マンション管理規約整備支援事業の受付を4月7日より開始します。→管理規約整備支援事業
2020.3.6 「マンションの管理の適正化の推進に関する法律及びマンションの建替え等の 円滑化に関する法律の一部を改正する法律案」が閣議決定されました→関連情報・資料
マンションの将来を考えていますか？
マンション標準管理規約及びマンション標準管理規約コメント
・ 標準管理規約（単棟型）及び同コメント（最終改正 平成29年8月29日 国住マ第33号） （PDF：1.4メガバイト）
・ 標準管理規約（団地型）及び同コメント（最終改正 平成30年3月30日 国住マ第60号） （PDF：1.52メガバイト）
・ 標準管理規約（複合型）及び同コメント（最終改正 平成29年8月29日 国住マ第33号） （PDF：1.46メガバイト）
また、平成29年6月の「住宅宿泊事業法」成立に伴い、マンション標準管理規約の改正が行われました。
民泊関係の改正については 民泊に伴う管理規約の改正の概要 （PDF：135.6キロバイト）をご参照ください
※ 詳しくは 国土交通省ホームページ（外部リンク）をご確認ください。
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この取組みは、分譲マンションが将来管理不全な状態になることを未然に防止するため、職員が直接管理組合を訪問し、マンション管理に関する支援メニューのご紹介や、市から管理組合への有意義な情報提供が継続的に行えるよう市と管理組合とのネットワークづくりをしようとする取組みです。
皆様は、全国的に管理不全マンションが社会問題化しつつあることはご存じですか？
熊本市でも、震災時に、
「どこに相談していいか分からなかった」「規約の不備で再建に時間がかかった」「連絡が取れない入居者がいて解体が出来なかった」などの声が寄せられました。
そういった現状もあり熊本市では10年後、20年後の管理不全の防止を目的に「管理組合の皆様とのネットワークづくり」を目指しています！！
そこで！！
昨年度、お訪ね情報PRの際にお配りしました「お住いの分譲マンションについて」（調査票）の回答をお願いします。また、今年度もお訪ね情報PRのため、訪問させて頂く予定ですのでよろしくお願いします。
(1)「管理組合のお困りごとについて」
管理組合にとって、どういった事業が一番的確なのか、お困りごとをお聞きし今後の支援メニューに役立てようとするものです。
(2)「分譲マンションへの支援メニューについて」
分譲マンションの管理について、熊本市や関係団体で実施している支援メニューをご紹介します。
(3)「お住いの分譲マンションについて」
市と管理組合とのネットワークづくりのために、お住いのマンションの概要や管理組合への郵便物送付先等をお聞きするものです。
今年度から、「お住いの分譲マンションについて」（調査票）に回答頂きネットワークを築くことができました皆様とは直接お会いし、詳細な状況をお聞きする、「ヒアリング訪問」をさせて頂きたいと思います。
※ヒアリングをさせて頂く際には職員証を付けて2名で訪問いたします。どうぞ、よろしくお願いします。
訪問の時期は
令和2年（2020年）7月～令和3年（2021年）3月の予定としております。
みなさまのご協力をお願いします。
受付開始を延期しておりました熊本市マンション管理士派遣の受付を6月1日（月）より開始いたします。
詳細につきましては、震災住宅支援課までお問い合わせください。（TEL096-328-2989）
（1）相談コース（1回2時間） 個別の具体的な相談内容について、事前に資料などを提出してもらい、適切なアドバイスを行います。（相談例）・ペット問題や滞納への対応方法・臨時総会の進め方や聞き方・管理組合の適正な運営の仕方について など（2）講座コース（1回2時間） 分譲マンションの維持管理に関する基本的な事項や当該マンション管理組合の関心が高い事項について説明を行います。（講座例）・大規模修繕工事の進め方やポイントについて・管理規約の見直しについて など※設計、工事や維持管理業務の受発注、業者の紹介等や居住者間及び居住者・近隣住民間との紛争解決及び権利調整等については対応しておりません。
【対象】 市内のマンション管理組合 （原則1管理組合につき年度内2回限り）【派遣費用】 無料
マンション管理士派遣申請書（様式第1号）とチェックリストを震災住宅支援課へ提出してください。先着順 20件
（注意事項） 申請書は、派遣希望日の20日前までにご提出ください。管理組合への派遣となりますので、原則として、理事長名でお申し込みください。※理事長名での申請が難しい場合は、区分所有者又は議決権の概ね5分の1以上を有する方々の代表者が共同により申請できます。（共同申請者の署名等が必要です。詳しくは派遣申請書をご覧ください。）例えば、申請が困難な場合とは…・管理組合が未成立で理事等がいない場合・緊急性がある場合・総会や理事会で否決された場合・理事長に派遣申請の提案等があってから概ね2ヶ月以内に理事長が申請しない場合
※派遣事業の詳しい内容については、震災住宅支援課（096-328-2989）へお問合せください。
毎月、一般社団法人熊本県マンション管理士会主催による「マンション管理相談会」を開催しています。
分譲マンションの管理でお困りの皆さん！専門家に相談してみませんか？
【 日時等 】